De komende 25 jaar groeit Boxtel flink, als het aan het college van B en W ligt. In de ‘oksel’ tussen de spoorlijnen moeten tussen nu en 2050 zo’n 1500 woningen verrijzen. Ter vergelijk: het dorp Esch telt zo’n 960 huizen. B en W stelden gisteren een zogeheten concept-gebiedsvisie vast.
Dat document is een denkrichting, een overzicht op grote lijnen. Het wordt wel duidelijk waar B en W kansen zien voor woningbouw, natuurontwikkeling en de aanleg van nieuwe infrastructuur. Wethouder Fred van Nistelrooij: ,,De nieuwbouw verloopt in fases. Tussen nu en 2030 willen we zo’n 400 woningen bouwen, te beginnen in de punt van de twee spoorlijnen, in het gebied tussen De Braken en de Mezenlaan. De huidige wegen kunnen die extra drukte aan, verwachten we. In de tweede fase, als er nog eens zo’n zevenhonderd huizen bijkomen, voorzie ik dat we bestaande wegen moeten gaan aanpassen. In de derde en tevens laatste fase, is een nieuwe ontsluiting nodig. We hebben het dan over 2050.”
DRIE PIJLERS
Wethouder Désiré van Laarhoven, samen met collega Van Nistelrooij kartrekker van Boxtel Noordwest: ,,De visie rust op drie pijlers, die in het verdere proces hand in hand gaan: woningbouw, natuurontwikkeling en bereikbaarheid.”
Inwoners mogen meedenken en -praten over de ontwikkelingen. De concept-gebiedsvisie ligt namelijk sinds vandaag, woensdag 3 september, gedurende zes weken ter inzage. Ze is onder meer online te vinden via praatmee.boxtel.nl. Op deze website staat tevens een digitale peiling waarmee Boxtelaren hun voorkeuren aan kunnen geven. Verder is er woensdag 24 september van 19.00 tot 21.00 uur een inloopavond in sportcomplex De Braken.
B en W gebruiken de inbreng van de inwoners om het concept verder te polijsten. Ze ontvangen ook nog reactie vanuit de gemeenteraad. 25 november is er een in-gespreksavond waarop de gemeenteraad de opmerkingen en wensen van de Boxtelaren hoort. De fracties mogen vervolgens op 9 december met moties het college opdracht geven aanpassingen te doen aan de visie. B en W stellen de definitieve versie vast in januari volgend jaar, zo is de planning.
Van Nistelrooij: ,,De gemeenteraad is vervolgens telkens aan zet als er een omgevingsplan, dat wat voorheen een bestemmingsplan heette, aan bod komt.”
DERDE FASE TOT 2050
De planning van de complete ontwikkeling is vijf jaar opgerekt. Aanvankelijk liep de derde fase tot 2045. Op de plek aan de Renbaan waar de gemeente Boxtel tijdelijk een zonneveld wil aanleggen, zouden dan huizen moeten staan. De geplande zonneweide ligt er in 2045 echter nog.
Of Boxtel erin slaagt in 25 jaar 1500 woningen te bouwen en een eventuele verbinding te realiseren van de Kapelweg naar de oprit Boxtel-Noord van de A2, inclusief autotunnels onder het spoor, is onzeker. Dat weten de wethouders ook. Er spelen namelijk tal van belangen mee. Waterhuishouding, geurcirkels, gronden die aangekocht moeten worden, ondergrondse leidingen, stikstofnormen wellicht.
Van Nistelrooij: ,,Van tevoren voorspellen hoe het proces verloopt, is onmogelijk. Maar je moet ergens beginnen. De concept-gebiedsvisie is een eerste stap op weg naar een nieuwe wijk..”
